Содержание общего имущества жилого дома регулируются Жилищным кодексом РФ, "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденными постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006,Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" . Примерный перечень работ по содержанию общего имущества приведен в "Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда" (утвержденного Госстроем РФ), в Постановлении Правительства Москвы № 299-ПП от 24.04.2007 "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом РФ" (в ред. постановления Правительства Москвы № 177-ПП от 11.03.2008).
В соответствии с положением п.17 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденными постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, "собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ по содержанию общего имущества , условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования".
